Description

UBICADA EN EL KM 3.5 CARRETERA MÉRIDA-MOTUL, ESTA BODEGA INDUSTRIAL OFRECE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ACCESO RÁPIDO A MÉRIDA Y OTRAS ZONAS INDUSTRIALES, LO QUE FACILITA EL TRANSPORTE Y LA LOGÍSTICA. LA ZONA ESTÁ EN CRECIMIENTO COMERCIAL E INDUSTRIAL, LO QUE CONVIERTE ESTA PROPIEDAD EN UNA EXCELENTE INVERSIÓN A LARGO PLAZO. ADEMÁS, SU CERCANÍA A CENTROS URBANOS GARANTIZA ACCESO A SERVICIOS, PROVEEDORES Y MANO DE OBRA CALIFICADA, MIENTRAS QUE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CARRETERA ASEGURA ACCESIBILIDAD Y SEGURIDAD PARA LAS OPERACIONES EMPRESARIALES.

LA PROPIEDAD INCLUYE UNA BODEGA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

• TERRENO: IRREGULAR, PLANO, UBICADO EN ZONA INTERMEDIA DE LA MANZANA CON UN FRENTE ÚNICO.
• NAVE INDUSTRIAL:
- TIPO PESADO, DISEÑADA PARA ACTIVIDADES DE ALTO VOLUMEN.
- PATIO DE MANIOBRAS Y ÁREA DE CARGA/DESCARGA CON ACCESO DIRECTO.
- 6 ANDENES DE DESCARGA Y UNO ADICIONAL PARA VEHÍCULOS PEQUEÑOS, INCLUYE TARIMAS.
• OFICINAS:
- PLANTA BAJA: VESTÍBULO, RECEPCIÓN, ÁREA ADMINISTRATIVA, SALA DE JUNTAS, SANITARIOS Y OFICINAS DE SUBGERENCIA Y GERENCIA.

- PLANTA ALTA: OFICINAS ADICIONALES Y ESPACIO DE ALMACENAMIENTO.

-CANCHA DE SQUASH CON ÁREA DE RECREACIÓN
• ESTACIONAMIENTO: ESPACIO TECHADO PARA 11 AUTOS Y ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO SIN TECHO.
• ÁREAS DE PERSONAL: COCINA, COMEDOR, CANCHA DE SQUASH QUE PODRÍA USARSE COMO OFICINA O BODEGA.
• OFICINAS ESPECÍFICAS: OFICINA PRINCIPAL DE RECEPCIÓN Y 6 OFICINAS MÁS (UNA CON CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS).
• SISTEMA ELÉCTRICO: TRIFÁSICO CON MEDIDOR PROPIO.

*CUENTA CON DOS TERRENOS ADICIONALES EN VENTA EN CASO DE REQUERIR MÁS METRAJE DE TERRENO, LOS CUALES TIENE ESTAS CARACTERÍSTICAS:

- SUPERFICIE:

TERRENO A): 1, 655M² JUNTO CON UN ANUNCIO ESPECTACULAR.

-TERRENO B) : 1, 715M² CON 20 METROS DE FRENTE.

ESTA BODEGA OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN EFICIENTE Y COMPLETA, DISEÑADA PARA OPTIMIZAR EL FLUJO DE TRABAJO Y BRINDAR COMODIDAD EN LAS ÁREAS ADMINISTRATIVAS Y OPERATIVAS.

CARACTERÍSTICAS:
ÁREA TOTAL DEL TERRENO - 5,057 M²
BODEGA - 2,763.03 M²
OFICINAS - 922.84 M²

ALTURA MÁXIMA LIBRE 6.4 METROS
ALTURA DEL HOMBRO 5.880 METROS
ALTURA INTERIOR DEL MURO 2.660 METROS

MÉTODOS DE PAGO:
- RECURSO PROPIO, CRÉDITO BANCARIO.

PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO