Description

La Residencia 136 Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación en la ciudad de Mérida a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA:
- Pórtico de entrada
- Cochera para 6 autos (3 techados)
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito
- Alacena tipo clóset
- Habitación de visitas o estudio con terraza
- Baño completo de visitas
- Terraza y bar exterior
- Terraza al lado del área de asadores
- Área de asador con asador de gas y otro tipo de Argentino
- Alberca de 4.5m x 8m con recubrimiento en mármol, filtro-automatizado e iluminación controlado a distancia
- Baño completo para el área de la alberca
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de servicio con baño completo
- Baño para chofer
- Bodega externa
- Bodega interna
- Amplios jardines con paisajismos frontal y trasero (jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados)

PLANTA ALTA:
- Vestíbulo
- Salón de juegos con baño completo
- 4 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una (2 de ellas con terraza)
- Sala de cine
- Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja de doble de submontar
- Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
- Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
-Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada.
($6 pesos por m2 de terreno)
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.

PROCESO DE COMPRA:
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
- Apartado: $200,000 pesos



Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.