Description

CASA EN VENTA MÉRIDA CENTRO

Casa Caracol, ubicada en el Centro Histórico de Mérida, ofrece una experiencia única que combina el encanto de una casa tradicional con una ubicación privilegiada. A solo unos pasos del Parque de Santa Ana, El Remate, el Parque de La Plancha, el corredor gastronómico, Paseo de Montejo y la Catedral de Mérida, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir o invertir en el corazón de la ciudad, rodeados de cultura, historia y vida local.

Tipo A (Esquina)

Distribución:
• Entrada principal
• Vestíbulo
• Recámara principal con escritorio, vestidor y baño completo
• Vestidor
• Baño completo
• Baño de visitas
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Terraza abierta con piscina
• Lavandería
• Recámara secundaria con clóset, escritorio y baño completo
• Baño completo
• Roof garden
• Opcional: tercera recámara

Equipamientos:
• Aires acondicionados en habitaciones y sala
• Calentador eléctrico
• Parrilla con 5 quemadores
• Campana (extractor)
• Refrigerador
• Carpintería inferior y superior en cocina
• Horno
• Microondas
• Ventiladores
• Bajareque en roof
• 1,200 lt de cisterna
• 750 lt de tinaco
• Descalcificador
• Filtros de carbon activado y sedimentos
• Pozo de absorción
• Tanque de gas
• Bomba y filtros para la piscina
• Preparación para paneles solares

Aspectos generales:
• Techos a doble altura
• Acabados tradicionales de "Chukum"
• Puertas con diseño tradicional yucateco
• Carpintería en madera de cedro
• Cantería de alta calidad con piedra local
• Iluminación con dimmer
• Aire acondicionado
• Equipos e iluminación de alta eficiencia energética
• Preparación para paneles solares
• Materiales de aislamiento térmico y acústico
• Soluciones de bioarquitectura
• Piso de terrazo

Fecha de entrega aproximada:
• 2 villas de entrega inmediata
• 2 villas verano 2025

Opcciones de venta:
Venta total:
• 100% propiedad exclusiva
• Sin compartir
Venta fraccional:
• 50% de propiedad
• Opción 1: Temporada otoño/invierno (octubre-marzo)
• Opción 2: Temporada primavera/verano (abril-septiembre)
• Uso por 6 meses
• Acuerdo consensuado con operador de rentas

• Extranjeros: Venta directa a través de fideicomiso
• Nacionales: Escritura de compraventa o a través de fideicomiso

Precios - Propiedad Fraccional
• Casa Modelo B
$4,757,500

Métodos de pago:
• Apartado: $10,000.00
• Enganche: 40% del valor total
• Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**