Description

DESCRIPCION GENERAL
Bodegas industriales ubicadas en el corredor comercial e industrial del estado de Yucatán como parte de CBP un proyecto sólido, que contribuye al desarrollo económico del Estado y comprometido con el progreso de la comunidad.

Cuenta con una ubicación privilegiada con vías que permiten y facilitan la circulación de transporte de carga, la mejor conectividad terrestre, marítima y aérea:
12 minutos saliendo por Ciudad Caucel
23 minutos Aeropuerto Internacional de Mérida
39 minutos del puerto comercial de Progreso

El parque industrial ofrece a sus usuarios seguridad y control de acceso 24/7, por medio de circuito cerrado, circulaciones diseñadas para vehículos de gran tamaño, estacionamiento externos, estacionamiento interno para pernoctar, tratados nacionales e internacionales.

SERVICOS:
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex
Energía: media atención disponible a pie de la nave o lote

PERMISOS DEL PARQUE
El parque cuenta con toda la documentación en orden y al día tales como MIA, Uso del Suelo para industria no contaminante, Licencias de Construcción, factibilidad eléctrica, factibilidad de agua potable, etc.

DISTRIBUCION DE AREAS (nave de 4,00m2)
Área de terreno 5,000
Área de techado 4000 m2
Área de andenes 120m2
Rampas 950 m2
Precio de renta más IVA

VARIAS DIMENSINES DE NAVES DIPONIBLES:
8,000 M2
3,000 M2
2,000 M2
4,000 M2
2,000 M2

ESPECIFICACIONES GENERALES DE NAVE INDUSTRIAL

Estructura Principal: Acero Estructural A36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto MR42
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
Iluminación exterior patios y estacionamiento: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS

Contrato ante notario
Régimen condominal
Precio de renta más IVA

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.