Description

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.
Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.
Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

DISTRIBUCIÓN:
°Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
°Acceso y recibidor a doble altura
°Clósets de blancos y medio baño para visitas
°Cuarto de lavado
°Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
°Sala y comedor
°Cocina equipada con parrilla y horno de gas, con isla desayunada y giratoria
°Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
°Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
-Bardas con cerco eléctrico perimetral
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
-Fuente de acceso principal
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
-Gimnasio con baños equipados
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
-Canchas fútbol 7
-Canchas de tenis y pádel
-Canal de nado
-Pista de jogging.

EQUIPAMIENTO:
°12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
°Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
°Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
°Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal.
°Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
°Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
°Puertas de herrería en pasillos
°Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
°Mosquiteros
°Bomba presurizadora de agua
°Biodigestor
°Cisterna de 5,000LTS

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN

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El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022