Description

Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.
Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta
mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club.
El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.

La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades
en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el
macro-desarrollo.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas
con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras
comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2
vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

Villa tipo C
Construcción: 284.06 m2
Precio: desde $11,159,655.02

Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Sala y comedor.
. Cocina.
. Medio baño.
. Bodega
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Nivel 1:
. Área de estudio
. Recámara #1 con closet y baño completo.
. Recámara #2 con closet y baño completo.
. Recámara #3 con closet y baño completo.

Nivel 2:
. Recámara principal con walking clóset y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Meseta de granito blanco / gris y mueble bajo lavabo de madera encino en baño.
. Puertas, alacenas y gavetas de madera de encino en cocina.
. Parrilla de 4 hornillas.
. Campana de vapor para parrilla.
. Meseta de granito blanco / gris en cocina
. Amplia bodega, en la villa A, cuenta con 1.00m x 3.30m y en las villas B y C.

Amenidades:
. Parque infantil.
. Parque talud para escalar.
. Parque andador verde.
. Espejos de agua.
. Acceso.
. Espina verde.
Casa club Rosello
. Lobby.
. Terraza.
. Barra.
. Horno de pizza.
. Sala de TV.
. Mesa de billar.
. Mesa de juegos.
. Baños

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Enganche 15%
Mensualidades 15%
70% Saldo a pagar en diciembre 2025
Entrega Octubre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.