Bodega industrial de 243 m2 en venta sobre la carretera Cancún- Mérida.

Es un desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera.

El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo.

Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida.

MODELO A:
Superficie total: 292 m2
(Bodega 243.6 m2 + estacionamiento 42.6 m2+ área de carga y descarga 15 m2)
Frente y fondo: 12 x 20.30 mts.

Características de la bodega:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
Sistema a base de acero estructural A-36.
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
Piso firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor y acabado pulido final.
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.
Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts.
Muros de fachada de lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Cortina metálica enrollable manual de 3.00 x 4.00 mts.
Puerta de emergencia anti-incendio.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7.
Sistema de CCTV.
Business Center que cuenta con:
- Recepción.
- Área de coworking.
- 1 sala de juntas para seis personas.
- 1 sala de juntas para 8 personas.
- Oficinas administrativas.
- Baños para visitas.
- Área comercial y de servicios
Iluminación en áreas comunes y en la calle central.
Sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.
Biodigestor autolimpiable de 1,300 Lts.
Vialidades a base de concreto.

REQUISITOS:
30% enganche.
20% pago intermedio.
Saldo a contraentrega.

Fecha de entrega: Mayo 2025.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.