Bodega industrial de 450 m2 en venta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un distinguido complejo de 21 bodegas industriales donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado.

Un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales par almacenaje, industria ligera y mediana.

Cercano al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 494 m2
(Bodega: 450 m2 + Oficina 44 m2)
Frente y fondo: 10 x 45 mts.

Distribución:
Bodega.
Baño completo.
Oficina con 1/2 baño.

Características de la bodega:
-9 mts en la parte más alta y 7 mts. en la parte más baja por pendiente de techumbre.
- Cimentación compuesta de micropilotes.
-Estructura convencional de muros cargadores.
-Columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior.
-Piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 con lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural.
-Contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior.
-8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
Área comercial.
Administración propia del parque.
Régimen de propiedad en condominio.
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes.
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia.
Caseta de vigilancia 24/7.
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso.
Baños de damas y caballeros.
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Amplia vialidad de 17.94 mts.

REQUISITOS:
10 % de enganche.
60% en 11 mensualidades fijas.
30% saldo a contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2025.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.