Casa en venta Mérida, en privada con amenidades cerca de universidad Modelo y Mayab.

Ubicada en la Privada Arbórea, esta casa se encuentra en Conkal, dentro del corredor Cholul–Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. El desarrollo destaca por su alta plusvalía, amplias vialidades arboladas, infraestructura subterránea y más de 30,000 m² de áreas verdes, ofreciendo un entorno moderno, seguro y pensado para el confort de sus residentes.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades como la carretera Mérida–Motul y la Avenida Yucatán, conectando rápidamente con zonas clave como Altabrisa, Temozón, Cholul y el centro de Mérida. Además, está muy cerca de centros comerciales como La Isla, City Center y Plaza Altabrisa, así como de hospitales reconocidos como el Star Médica y el Faro del Mayab.

En cuanto a educación, la zona ofrece cercanía con destacadas instituciones privadas como la Universidad Modelo y la Universidad Anáhuac Mayab, así como varios colegios de prestigio.

DISTRIBUCIÓN:

•Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
•Acceso y recibidor a doble altura
•Clósets de blancos y medio baño para visitas
•Cuarto de lavado
•Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
•Sala y comedor
•Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
•Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
•Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
•Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

•Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
•Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
•Bardas con cerco eléctrico perimetral

Amenidades
•Cisterna
•Estacionamiento techado
•Facilidad para estacionarse
• Garaje
•Jardín
•Patio
•Terraza
•Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
•Aire acondicionado
• Cocina
•Cocina equipada
•Cuarto de servicio
•Estudio
•Fraccionamiento privado
•Hidroneumático
•Portero
•Seguridad 24 horas
•Una sola planta
•Mascotas permitidas
•Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
•Cancha de pádel
•Cancha de tenis
•Gimnasio
•Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
•Fuente de acceso principal
•Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
•Gimnasio con baños equipados
•Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

ÁREA DEPORTIVA:
•Canchas fútbol 7
•Canchas de tenis y pádel
•Canal de nado
•Pista de jogging.


EQUIPAMIENTO:

•Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
•12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
•Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
•Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
•Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
•Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
•Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
•Puertas de herrería en pasillos
•10 luminarias en jardín
•Calentador eléctrico de 75L
•Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
•Mosquiteros
•Ventanería de aluminio marca cuprum
•Bomba presurizadora de agua
•Tinaco de 1,100LTS
•Biodigestor
•Cisterna de 5,000LTS

FORMA DE PAGO
•Apartado $50,000 válido por 10 días
•Enganche 20%
•Recursos propios y/o créditos bancarios