🏡 Terreno con Construcció Casa tipo quinta en Esquina – Gran Potencial para Desarrollo
Ubicado en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, este amplio terreno en esquina ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Con frente a dos calles, una de ellas a punto de ser petrolizada y la otra de terracería, cuenta con alumbrado público y postes de Telmex para conexión a internet, brindando todas las facilidades para un proyecto residencial o comercial.

📍 Ubicación privilegiada: En calle Cedro, a pocos metros de las nuevas privadas residenciales que están transformando la zona en un referente de exclusividad y plusvalía.

🏗 Características del terreno:
✅ Totalmente bardeado
✅ Superficie amplia y de fácil aprovechamiento
✅ Listo para desarrollo inmobiliario o proyecto personal

🏠 Construcción existente:
✔ Casa principal con 6 habitaciones, 3 baños, cocina, sala y comedor (requiere renovación profunda)
✔ Alberca de excelentes dimensiones
✔ Bar con baños para damas y caballeros
✔ Cancha de tenis
✔ Árboles frutales en producción

🌟 ¿Por qué invertir aquí?
✔ Zona en crecimiento: Rodeado de nuevos desarrollos residenciales de alta gama.
✔ Ubicación estratégica: Conectividad y acceso a servicios clave.
✔ Gran potencial: Ideal para renovar, desarrollar o construir un proyecto exclusivo.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Este terreno es una joya esperando ser transformada. 💎✨

LA CASA VA COMO ACCESORIA

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*