Townhouse en venta de 2 recámaras en la Colonia Leandro Valle.

Se encuentra en una pequeña privada de 12 casas, en el norte de la ciudad, y cuenta con todos los servicios como bancos, plazas, restaurantes, hospitales, etc.

Cerca de: Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, City Center, La Macroplaza, Hospital Starmédica, Hospital El Faro y escuelas como: La Marista, la Modelo y El IMA entre otros.

Modelo Valle: 132 m2 = 6 modelos
Model Real: 143 m2 = 6 modelos

Superficie de los terrenos: 98 m2 // 7x14

Orientación: Oriente - poniente

Planta baja:
Cochera techada para 2 autos.
Vestíbulo, sala, comedor y cocina.
Medio baño para visitas.
Área de lavado y patio.

Planta alta:
Recámara ppal. con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor.

Incluye:
· Pisos y recubrimientos de la marca “Interceramic” en toda la casa.
· Acabados en yeso en todo el Interior y a tres capas en exterior.
· Escalera iluminada con luces de cortesía.
· Lámparas interiores, exteriores, para fachada y jardines con tecnología led.
· Mesetas y lavabos en baños de mármol travertino.
· Inodoros de la marca “Cato”.
· Preparación para Aires Acondicionados minisplits con instalación integral en todas las recámaras y en el área social.
· Bajantes pluviales integrados.
· Salidas de TV y cable en todas las recámaras y área social.
· Cocina con meseta de granito, incluye parrilla, con tarja integrada de acero inoxidable y monomando de la marca “Grohe”.
· Altura de techos de 2.70 mts.
· Puertas de cedro y caobilla en toda la casa con herrajes marca “Yako”.
· La puerta principal está doblemente reforzada y con claro de apertura de 0.90 mts
· Monomandos, regaderas y grifería de la marca “Grohe” en toda la casa.
· Cancelería línea 2" con cristal de 6 mms. color blanco.
· Cisterna de 750 litros fabricada en obra con bomba de instalada.
· Tinaco de la marca “Rotoplas” linea Tricapa de 600 Litros con electronivel automático instalado.
· Toda la casa cuenta con sistema presurizador de hp de la Marca “Iusa”.
· Cada casa cuenta con fosa séptica forjada en obra y pozo de absorción.
· La casa se entrega Impermeabilizada con duración de hasta 3 años.
· Centro de carga “Squard” con Interruptores independientes por zona, adicionalmente incluye interruptor para la bomba, y para el calentador (eléctrico).
· Todos los servicios en puerta.
· Puerta de herrería reforzada en acceso al pasillo de servicio.

Requisitos:
20% de enganche a la firma de la promesa y 80% a contraentrega.

Fecha de entrega:
2025

Formas de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

-----
TIPIANI
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.