Cuenta con una superficie total de 8 Has. Al norte colinda con un predio particular con uso de solar rústico, al sur se encuentra el acceso principal y cuenta con calle pavimentada con
circulación en ambos sentidos y sin banquetas, al este colinda con varios predios particulares y al oeste con un predio particular y una calle sin pavimentar.

Ubicada a solo 17 km del centro de Mérida, muy cerca del municipio de Umán y del aeropuerto de Mérida
-Coordenadas:
Latitud: 2053'33.89"N
Longitud: 89943'14.57"O

predio está dentro del municipio de Umán en una zona de fácil acceso teniendo al norte
la carretera Mérida - Umán y al sur la carretera Tanil - Ticimul, al este tenemos a 2 km la
Hacienda Tanil y al oeste, a solo 1 km, el Fraccionamiento San Lorenzo

INSTALACIONES

Elementos Arquitectónicos Existentes.
-Eléctrica - Servicio de energía eléctrica mediante contrato con CFE con transformador propio.
-Acometida eléctrica y distribución interior con cable THW de diferentes calibres por suelo y por aire
Hidráulica
-Servicio de agua potable cercano en la zona.
*Se cuenta con pozo profundo
para extracción de agua y almacenamiento en tinaco de polipropileno en azotea.
*Distribución mediante tubería de cobre rígida de diferentes diámetros.
Sanitaria -Sistema de tratamiento de aguas negras mediante recolección y conducción con tuberfa de PVC sanitario de 4" y 2" bajo piso hacia registros sanitarios y disposición final en sistema de fosa séptica y pozo de absorción.
Pluvia
l - Drenaje de agua pluvial mediante gárgolas de PVC de 3" hacia área permeable.
Gas
- Almacenamiento de gas mediante tanques portátiles de 30 kg y distribución hacia estufa y calentador por medio de tubería de cobre flexible de
Alberca ◦ tanque elevado de 4 x 6 m aproximadamente.
-Área ajardinada y arbolada de aproximadamente 2 Has.
*Capilla.
-Barda perimetral con piedra de hilada entrañada en ambas caras de 1.60 mts de altura promedio.
*Palapa de madera con palma de huano (sabal japa) y piso de cemento
*Casa para empleados a base de muros de block, techo de vigueta y bovedilla, pisos de cemento y baño completo
-3 Bodegas a base de muros de block y mampostería con techos de lámina
(aproximadamente 40 m²).
-Casa de Campo a base de muros de block, techo de vigueta y bovedilla y pisos de mosaico de pasta con los siguientes espacios:
○ Terraza.
◦ Recámara principal con closet.
Recamara de visitas
○ Baño completo.
◦ Closet de blancos.
◦ Baño completo con tina y closet vestidor
◦ Sala.
◦ Comedor.
◦ Cocina con recubrimientos de cantera y gabinetes de caoba
○ Lounge bar techado con teja francesa
◦ Aires acondicionados de diferentes capacidades en toda la casa.
○ Cochera techada con lámina tipo galvateja para 4 vehículos.

-Suministro Eléctrico de Tres fases.
4 Pozos artesanales de 80 cm de diámetro y más de 5 m de profundidad,.
- 1 Pozo profundo de 25 m de profundidad.
- 1 Bomba sumergible de 10 hp.
- 1 Bomba de gasolina de 16 hp Fairbanks.
- 2 Bombas centrifugas
- 20 Salidas de riego por aspersión.
- 1 Ha de sistema de riego por goteo
- 1 Picadora para pasto eléctrica.
- Gallinero.
- 2 Corrales con embarcadero, bebederos y comederos para ganado con aproximadamente
,800 m²
- 30 Cedros maderables
- 120 Plantas de aguacate,
- 60 Plantas de mamey.
- 40 Plantas de lima agria
- 80 Plantas de limón persa.
- 4 Has de potrero con pasto Estrella, - Guinea y Brizantha,
% Ha de pasto Taiwan.

*Además se tiene una diversidad de plantas como: caimito, cajera, caoba, chaká, china lima, ciruela, mandarina, mango, manguita, naranja agria, naranja dulce, jícara, nance, guanábana, palma kerpis, palma de coco, palma real, plátano, ramón, tamarindo, toronja,
zapote, zaramullo, etc.

* PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO