Se vende oficina rentada actualmente. Para retorno de inversión inmediato.

Ubicado en el EDIFICIO LUXUS.
Oficina 919.
Un icónico edificio corporativo en Mérida que alberga oficinas, consultorios, negocios y demás.

Disponible para ENTREGA y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
Suite 919, Piso 9.
Área interior: 50.79 m2.
2 Cajones privados de estacionamiento.
Oficina acondicionada, cuenta con:
Privado con puerta de cristal
Recepción
Área de trabajo
Cocineta
Baño.


• RENTA mensual que paga el inquilino es: $21,040 + IVA (contrato vigente hasta mayo 2025)

• El precio de VENTA de Contado : $ 2,454,125 + IVA.
• El precio de VENTA a 12 mensualidades $2,726,784 + IVA.


Algunos de los beneficios fiscales que se obtienen al invertir en LUXUS CORPORATE CENTER
son:
-El Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se paga es acreditable, por lo que puede ser
recuperado mediante acreditamiento o devolución.
- La Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) permite la deducción de inversiones en
inmuebles (Construcción) vía depreciación.
-La inversión en el acondicionamiento de los locales/oficinas, puede ser llevado a
resultados de forma inmediata.


Adicional contamos en Entrega y Escrituración INMEDIATA en todos nuestros módulos.
Aprovecha e invierte en un edificio 100% en operación.