El predio tiene una extensión de tierra de 17 Has, ubicado a 9 km de Valladolid en dirección a la comunidad de Tesoco; tiene aprox. 600 mts de frente Carretera que conduce a Tahmuy del municipio de Valladolid, con 400 mts de Fondo y 500 mts de frente de las vías del tren Maya; El predio cuenta con Luz Eléctrica (2 líneas), y un Pozo profundo con casa de mampostería.; además de una porción de un banco de Material, donde puedes extraer Sascab para venta para construcción de caminos. El predio es de forma irregular, tiene una superficie total de 17 has, pertenece al municipio de Valladolid, Yucatán.
La estación del Tren Maya se ubica a unos 4.8 km en línea recta; esta ubicación geográfica le brinda a la Propiedad diversas opciones de negocios: como construcciones de bodegas, lotes residenciales de 1.000 o más metros cuadrados, Casas de campo, incluyendo todo tipo de siembra de árboles frutales o ganadería.
El lugar también se caracteriza por su abundante Fauna y Flora nativa
Los servicios básicos como: Bancos, Restaurantes, Hospitales, Hoteles y medios de transporte los encuentras en la Ciudad de Valladolid, Pueblo Mágico.
Tiene excelentes vías de comunicación hacia las principales carreteras de la zona.
El terreno se ampara con escrituras públicas.